Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien sind bekanntlich verhandelbar, und es empfiehlt sich, ein Angebot zu machen, das etwas unter deinem Idealpreis liegt. Die meisten Immobilien, die zum Verkauf stehen, haben ein orangefarbenes Schild mit der Aufschrift „à vendre/ te koop“ im Fenster, also halte beim Spazierengehen die Augen offen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie du in Belgien nach Immobilien suchen kannst. Dazu gehören:
Online-Immobilienportale – es gibt zahlreiche Websites, auf denen du nach belgischen Immobilien suchen kannst, darunter Immoweb, Logic-Immo, Zimmo und Century 21;
Immobilienmakler (agence immobilière/immokantoor) – viele Expats entscheiden sich beim Kauf einer Immobilie für einen Makler. Makler verlangen zwar Gebühren, bieten aber eine Reihe von Dienstleistungen an und kennen sich auf dem Markt aus;
Immobilienmakler (chasseur immobilier) – diese bieten einen umfassenderen Service, der auch eine maßgeschneiderte Suche für den Kunden beinhaltet, obwohl die Gebühren in der Regel höher sind;
Lokale Kontakte – möglicherweise kannst du über Expat-Foren oder lokale Gruppen Immobilien in Belgien zum Verkauf finden. Auf diese Weise sparst du zwar die Maklergebühren, aber du musst trotzdem einen Notar für die Abwicklung der Transaktion bezahlen.
Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien sind bekanntlich verhandelbar, und es empfiehlt sich, ein Angebot zu machen, das etwas unter deinem Idealpreis liegt.
Immobilienmakler
Immobilienmakler (agence immobilière/immokantoor) in Belgien können dir bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie helfen und auch andere Dienstleistungen anbieten, wie z.B. Besichtigungstermine, Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und manchmal sogar Übersetzungsdienste.
Wenn du dich für einen Immobilienmakler oder einen Immobilienjäger entscheidest, solltest du dich umsehen und einen Makler finden, der dir einen Festpreis und keinen Stundensatz anbietet. Lass dir außerdem genau erklären, welche Leistungen sie erbringen werden (wenn möglich mit einer Kostenaufstellung).
Du kannst davon ausgehen, dass du zwischen 250 und 1.000 € für den Kauf einer Immobilie durch einen Makler zahlen musst. Immobilienmakler können für zusätzliche Dienstleistungen mehr verlangen.
Weiträumige Industriegebäude, die eine große Zahl von elektrischen Geräten beherbergen, haben folglich ein ziemlich weit verzweigtes System von elektrischen Leitungen. Die Lösung für sichere Aufbewahrung von Kabeln und anderen Elementen sind die Systeme von Kabeltrassen und Kabelleitern – die Kabeltragsysteme des Unternehmens Hermi. Auf diese Weiße werden wir invasivere Eingriffe in das Gebäude – tiefe Wandbohrungen usw. – erfolgreich los. Bei der Anordnung und Änderung der elektrischen Infrastruktur haben Sie mehr Freiheit, weil das Gerüst mit starken Schrauben an die Oberfläche angeschraubt ist. Im Fall von späteren Änderungen werden Sie nur einen guten Plan und ein Gerät für Schraubenlösen benötigen. […]
